Комуналка
Зміст
Що входить у комунальні платежі
У Великій Британії комунальні витрати майже завжди рахуються окремо від оренди. Це важливий момент, який часто неочевидний для новоприбулих.
До стандартних комунальних платежів входять:
- електрика
- газ
- вода та каналізація
- council tax
- інтернет і мобільний звʼязок
- TV Licence, якщо дивитесь або стрімите live TV чи BBC iPlayer
У деяких орендних оголошеннях пишуть bills included, але це радше виняток, ніж правило.
Хто платить council tax
Council tax це місцевий податок на житло. Його платить той, хто фактично проживає у квартирі або будинку.
- У більшості випадків council tax платить орендар.
- У house share зазвичай платить той, хто підписав основний договір.
- У студентських варіантах або тимчасовому житлі можливі винятки, але їх завжди прописують окремо.
Сума залежить від band житла і міста.
Як оформити електрику, газ, воду, інтернет
Після заселення відповідальність за сервіси переходить на вас, якщо інше не зазначено в договорі.
Електрика і газ
Потрібно зареєструватися у постачальника, який вже обслуговує житло, або змінити його. Лічильники фіксуються в день заїзду.
https://www.ofgem.gov.uk/consumer-adviceВода
Воду не обирають. Постачальник закріплений за регіоном. Потрібно лише зареєструвати себе як орендаря.
https://www.ccwater.org.uk/consumers/Інтернет
Підключається окремо. Контракти зазвичай на 12–24 місяці, але є rolling plans.
https://www.ofcom.org.uk/phones-telecoms-and-internetЯк не переплачувати за комуналку
Переплата за комунальні послуги в UK трапляється регулярно, особливо у нових орендарів.
- Фіксуйте показники лічильників у день заїзду і виїзду.
- Перевіряйте тариф, а не лише рахунок.
- Порівнюйте постачальників перед переходом на довгий контракт.
- Не ігноруйте estimated bills, їх потрібно коригувати реальними показниками.
- Перевіряйте, чи маєте право на знижки або support schemes.
Комуналка це не хаос, а система. Якщо контролювати цифри з першого місяця, проблем не виникає.